Sono moltissime le domande che tutti noi quotidianamente ci poniamo circa gli immobili nei quali viviamo. Ogni giorno il mutamento è soggetto attivo, protagonista delle nostre esigenze di gestione correlato su più livelli e a più variabili per i vari attori della scena: comune, impresa, operai, tecnici, su scala piccola o grande in un contesto molto “reticolato”.

• Le nostre prime domande sono a carattere “pratico” . Sia nel piccolo spazio di casa (Imbiancare il proprio appartamento, aggiustare la caldaia o il rubinetto che perde, sostituire la destinazione d’uso di un mobile contenitore, semplici cose, sostituire il pavimento di casa, spostare un muro di casa, rifare il bagno), che nei progetti più grandi (ristrutturare una palazzina residenziale, una palazzina uffici, fare il restyling di negozi o spazi commerciali, ristrutturare una villa, realizzare una grande appartamento), si attuano procedure che vanno necessariamente inserite in un “Habitus” dove noi possiamo considerarci in sinergia al nostro personale progetto; oltre che stabilire una efficace comunicazione operativa alla base dell’intervento simultaneo di più figure professionali. Noi di DrawUrban valutiamo per Voi, con Voi, le lavorazioni da eseguire e i relativi preventivi, verifichiamo gli obiettivi del preventivo e le corrispondenze con le Vostre / nostre aspettative. Vi indicheremo step to step le sequenze di lavoro e l’elenco delle attività lavorative da compiere per realizzare i lavori nel Vostro immobile. Abbiamo anche una rete di professionisti qualificati a cui affidarci, operai e artigiani a cui noi diamo una importanza strategica ove il Vostro progetto miri ad un incarico totale.

Quando gli interventi sono più complessi come ristrutturare un intero immobile o costruirne uno nuovo, noi di DrawUrban Vi affianchiamo in ogni fase dalla bozza iniziale, al progetto definitivo ed esecutivo, alla fase esecutiva, fino alla chiusura dei lavori. Possiamo preparare tutta la documentazione da inoltrare agli enti pubblici per le preventive autorizzazioni, contattare le imprese o gli artigiani per preventivare ed eseguire i lavori, scegliere con Voi i materiali.

Seguiamo tutta la fase di project management e project costruction che permette di realizzare i Vostri progetti.

• Il secondo livello della nostra attività va ad intersecarsi con gli aspetti normativi. Se un immobile è intestato a più persone? Dopo il decesso di un nostro caro famigliare come corrispondere le quote dei beni? In un condominio ci sono da programmare interventi che riguardano le parti comuni? E se dobbiamo ridefinire dei confini? Vogliamo definire e conoscere le nostre proprietà?

  Noi di DrawUrban oltre a poterVi supportare e redigere la documentazione necessaria per la fase tecnico-burocratica della pratica, grazie al supporto del Sociologo possiamo mantenere un corretto dialogo tra le parti e contestualizzare il bene nel contesto urbano in cui è inserito (informazione utile per decidere come meglio utilizzare il nostro bene) .

• Un terzo aspetto in cui operiamo riguarda l’assistenza tecnica delle compravendite immobiliari. Vendere o acquistare un immobile (terreno, appartamento, casa, capannone, negozio) è un passo complesso che richiede notevoli sforzi di ricerca,di visione visione: capire la loro ubicazione, capire il contesto nel quale si trova e capire se rispecchia le nostre personali esigenze, il nostro Habitus. Inoltre, le normative, in continua evoluzione, sono uno dei grattacapi maggiori, e resta tra i primi nodi da esaminare, la storia dell’immobile di nostro interesse. noi di DrawUrban visioniamo tutti gli aspetti tecnici dell’immobile prima dell’ acquisto.

  Per coloro che vogliono vendere un immobile, dopo aver raccolto la documentazione in possesso, stiliamo una checklist di tutti gli aspetti tecnici dell’immobile unitamente agli aspetti economici e ipotetico - valutativi.

• Sempre presente nel lavoro che offriamo è la fase di ricerca ed analisi del rapporto tra soggetti ed ambiente urbano, lo studio della vita sociale e della interazione umana nelle aree di vita, con metodo e ricerca etnografica e antropologica affinché sia chiara la natura di ciò che si vende o si acquista.